需找到原来发票计算差额,根据发票、契税票等后按如下计算:
1、测绘费2.04元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额3%,买方;
4、所得税差额20%,卖方;
5、交易费10/平方,买方;
6、工本费550元,买方(工本印花税5元);
7、其他营业税差额5.6%,卖方。
所需缴纳的各项费用标准规定:
1.
契税:房款总额×1.5%;
2.
抵押登记费:贷款额×1.5%,最多不超过200元;
3.
工本费:商品房为,纯公积金贷款160元,组合贷款170元;纯公积金贷款80元,组合贷款为90元;产权共有的另加10元;
4.
代办费:纯公积金贷款为200元,组合贷款为250元;
5.
维修基金:建筑面积×40元/平米;
6.
测量费:建筑面积×0.19元/平米。
所需缴纳的各项费用标准规定:
1.
契税:房款总额×1.5%;
2.
抵押登记费:贷款额×1.5%,最多不超过200元;
3.
工本费:商品房为,纯公积金贷款160元,组合贷款170元;纯公积金贷款80元,组合贷款为90元;产权共有的另加10元;
4.
代办费:纯公积金贷款为200元,组合贷款为250元;
5.
维修基金:建筑面积×40元/平米;
6.
测量费:建筑面积×0.19元/平米。
标签:交易税,其他费用,房产证