需找到原来发票计算差额，根据发票、契税票等后按如下计算：
1、测绘费2.04元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额3%，买方；
4、所得税差额20%，卖方；
5、交易费10/平方，买方；
6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；
7、其他营业税差额5.6%，卖方。
所需缴纳的各项费用标准规定：
1.
契税：房款总额×1.5%；
2.
抵押登记费：贷款额×1.5%，最多不超过200元；
3.
工本费：商品房为，纯公积金贷款160元，组合贷款170元；纯公积金贷款80元，组合贷款为90元；产权共有的另加10元；
4.
代办费：纯公积金贷款为200元，组合贷款为250元；
5.
维修基金：建筑面积×40元/平米；
6.
测量费：建筑面积×0.19元/平米。
所需缴纳的各项费用标准规定：
1.
契税：房款总额×1.5%；
2.
抵押登记费：贷款额×1.5%，最多不超过200元；
3.
工本费：商品房为，纯公积金贷款160元，组合贷款170元；纯公积金贷款80元，组合贷款为90元；产权共有的另加10元；
4.
代办费：纯公积金贷款为200元，组合贷款为250元；
5.
维修基金：建筑面积×40元/平米；
6.
测量费：建筑面积×0.19元/平米。
标签：交易税,其他费用,房产证
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