一般不交房屋维修基金，是办不了房产证的，就算办了房产证，不交也不会下发。我们国家的房屋维修金制度始于1998年，2004年，房屋维修金演变为房屋办理产权证时必须缴纳的费用。其缴纳标准也由最初的"按购房款2%-3%的比例缴交"变为2008年的"按住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%缴交"。按照2007年重新修订的《住宅专项维修资金管理办法》的规定，公共维修基金专门用于小区公共设施的维修，归全体业主共有。但在业主委员会成立之前，该资金一般情况下由房地产行政主管机关来代管。 365房无忧伴您无忧好生活。
拿不到。
收房后，你需要缴纳住房维修基金，契税，印花税，手续费，
凭完税证明票据，和维修基金票据，以及你房购房合同，发飘，身份证，户口本，婚姻证明，才可以办理你的房产证。
标签：房产证,维修,物业
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