房地产业和房地产开发投资区别

不是一个个概念！

1、房地产业是指：以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业，是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。房地产业是进行房地产投资、开发、经营、管理、服务的行业，属于第三产业，是具有基础性、先导性、带动性和风险性的产业。

2、房地产开发投资是在一定时期内，房地产开发公司、商品房建设公司及其他房地产开发单位统一开发，包括统代建、拆迁还建的住宅、厂房、仓库、饭店、宾馆、度假村、写字楼、办公楼等房屋建筑物和配套的服务设施，土地开发工程（如道路、给水、排水、供电、供热、通讯、平整场地等基础设施工程）的投资完成额;不包括单纯的土地交易活动完成额。

分析：

从产业来说，房地产业是第三产业；房地产开发是第二产业

从活动来说，房地产业是对房产的经营管理服务；房地产开发是对房屋的建设等

从简单来说，房地产开发是建房子；房地产业是建好了的房子卖出去和服务等！

标签：房地产业,区别,开发