根据万达商业地产的公告显示，公司名称已于2月22日更名为万达商管集团。万达在公告中表示，万达商业地产决定将名称变更为“大连万达商业管理集团股份有限公司”。新《营业执照》的经营范围增加了财务咨询、企业管理咨询、经济信息咨询等经营范围。
近年来万达集团已经完成了四次转型，在最近一次转型中万达商业地产的变化最大。新成立商管集团，就是由原来传统的商业地产销售商，转变为一个纯粹的商业物业持有和运营管理商。过去，万达商业地产以建设城市综合体，销售万达广场来获取资金收益，这就是重资产。未来，将改为由投资人出资并持有产权，万达授权投资人使用万达广场的品牌，并负责设计、经营、管理万达广场。收益来源是万达广场租金收益分成，这就是轻资产。王健林认为，由重资产转化为轻资产能使公司获得更高的市场估值。
显而易见，这种转型是为了万达商管在A股上市做准备。今年伊始，万达就做出一连串的大动作，先是引入腾讯、苏宁、融创、京东等投资者，而后又与阿里、文投控股签订战略投资协议。目前商业地产领域中上市公司并不多，对于万达而言，登陆A股市场能够保持其行业绝对领导者的地位。再者万达商管上市，也和此前腾讯等入股有直接的关系，商管资源实力充实，有助于上市胜率的增加。
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