说黄州人口下降是不对的，只能说增长缓慢，人口数量相对稳定。各县市在黄州买房的很多，武汉买不起啊，而每年考上大学户口迁出的也很多。随着顺风机场的建设和团风深水港的建设，团黄浠会逐渐一体化，改变小马拉大车的局面。武冈城铁延伸至蕲黄广，融入武汉一小时城市圈，黄州城东新区在加快建设，赤壁公园和遗爱湖公园已完成建设，白潭湖公园和三台河公园已经规划在建，城市面貌加快改善。临空经济区申请已获批，就业人口会大大增加。黄州房价涨跌跟大环境相关，现在不必看涨，也不必看跌。
黄州房价已经开始降价了，碧桂园都已经降到6300了，去年是7500，看看现在降了多少
城市化进程中，大都市圈作用尤为深远。
什么是大都市圈？
1957年法国著名经济学家戈特曼教授提出这一概念
以核心大城市辐射并带动周边一定范围内的一批中小城市，使其成为在世界范围内有一定影响力的城市，这就是大都市圈。
我国现在的国情是什么？
高速发展新一线城市和强二线城市
一二线城市人口保持持续流入
三四线城市人口增速放缓
强者愈强的马太效应会越来越明显。
买房选哪里？
当然是人口净流入城市
一线城市发展成熟，价格已经相对稳定，保值；
新一线城市或强二线城市大力发展中，选对规划，增值空间大；
三、四线城市或县城，有一套自住就可以了，不要投资。
黄冈黄州区是否可以投资？
黄冈黄州区地处湖北省东部，面积353平方公里，据2016年统计人口约40万，属于人口流出型城市。大都市圈进程下，不要选择此区域投资，因为未来5年难转手且易下跌，有一套自住即可，重调控、稳房价会使得全国未来5年房产处于微贬值状态，投资选新一线城市更为合理、也更保值。
不会但也不会涨
敢说非降不可以，黄冈空房率高于其它同等城市。
正考虑黄州买房，小编就推送这个，你是监视我吗？个人认为黄州房价下降的空间不大，上涨的可能性不小。
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