继韩国家庭必备的白菜价格疯涨至58元一颗后，首尔公寓楼的价格也大幅增长。对于首尔的居民来说，真是一场灾难。而房价猛增的主要原因在于房产的供不应求。按理说，首尔是韩国的首都，也快速发展了多年，室内高楼林立，应该不缺房住。但事实是，首尔指瞎坦在优质工作机会、好学校唯桐和娱乐场所各方面的资源上占据牢牢的优势，因此对于居住在其他地区的韩国人来说充满吸引力。因此，有雄心的来自外地的人们源源不断地涌向首尔寻求机会。而首尔的地盘有限，所以出现了目前这种局面。此时，政府应当要站出来，对房地产市场进行干预。增加房产的供应更是当务之急。
那么在涨价后，首尔现在最好地段的房价高到什么程度呢？据媒体报道，首尔江南区是包括韩国影视明星在内，高收入人群聚居的区域。而江南区好一点地段的房价，按照韩国计算房子面积大小单位和当地货币计价是每平1亿韩元，相当于人民币每平方米18万元。不得不说，这一价格高得让人咂舌，和北京的房价有得一比。
既然说到购房房价的高昂，也需了解韩国人的人均收入，才能知道韩国人的负担能力如何。资料显示，全韩国人的平均月收入是288万韩元，换算成人民币，大约是1万7千元。但这往往是一个家庭的总收入，因为韩国家庭中的妻子多数都是全职太太。因此，一个普通家庭就只有1万7千元的总收入。
我们可以据此来算一笔账。如果购买神穗一套位于首尔较好地段的100平方米的房子，那么房子总价就是1800万人民币。假设贷款20年，那么用1800万除以20年再除以12个月，每月就需负担7.5万元的贷款。可以看出，韩国的一般家庭是负担不了如此高的贷款的。因此，一般家庭想要买到首尔黄金地带的房子，不考虑房子短期内会降价的不现实因素，只能是增加其收入，才有实现的可能。因而，政府应该继续介入房地产市场，不仅需调控房价，还要增加房产的供应。
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