360问答商业住宅是属于商业房产的一种。商业房产，作为商业用叫离味巴画联团单境家途的地产，又名做商铺地产。以区别于以居住功能为主的住宅房地产，以工业生产功能为主的工业地产等。商业房产后广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式，从经天落逐夫称刘营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。以办公为主要绝划法岩争用途的地产，属商业地产范畴，也可以单列。国外用的比较多的词汇是零售地产的概念。商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房，称为商业住宅。与商品住宅的区别就在于其土地使用性质和产权性质的差异。商业住宅属于非普通住宅，商业住宅土利振其汉直地使用年限为40年。商业便也法住宅楼特点一般是下层商业网点，上层为民用住宅。
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