商品房买卖合同怎么查询

现在购买的商品房都需要签订买卖合同才行，再签订购房合同后需要将其进行备案，这样才能便于查询，这样也是为了让后期房子发生交易、转让等行为时更有保障，那么这个商品房买卖合同要怎么查询呢？下面就随小编一起来了解看看吧。

一、商品房买卖合同怎么查询

1、通过网上查询，一般各个城市的房产管理局都会有自己的门户网站，只有通过相关链接就可以登录进行查询，查询时需要输入房屋产权人姓名、证号等等；2、去房产局查询，去房屋管理中心是能查询到的非常准确的个人房产证信息，不过要携带本人身份证和房产证才能查询。

二、购买的房产要怎么备案

首先要准备好商品房购房合同、个人身份证、户口本等等材料，这些都是房产备案需要用到的材料，若是不准备齐全的话，备案需要花费更多的时间。房产备案，一般是在签订正式的商品房买卖合同后进行，若只签订了商品房预售合同的话，是不能够备案的。购房者需要将准备好的材料都提交给房产所在地的房屋管理中心进行备案。

若是商品房买卖合同是在网上签订的话，那就要根据网上签订合同系统来签订了，这样的话才是合法有效的，在签订购房合同后的20个工作日内就要到房产局进行备案，不管是网上签订，还是与商品房开发商签订的合同，都要在这个时间内备案才行。

编辑小结：以上就是关于商品房买卖合同怎么查询的介绍，查询商品房买卖合同可以在网上查询，也可以到所在地的房管局柜台查询。希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。

标签：买卖合同,查询,商品房