有些事,不管你是支持还是反对,都一定会通过的。比如,征收房产税,这是大势所趋的事情。那么,你们知道房产税如何计算吗?你们知道何时征收房产税吗?最新消息,最快在2018年下半年征收房产税,这个观点可信吗?
房产税仍未出台开门见山,我们看看房产税如何计算。公式是:1、从价计征。从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%;2、从租计征。从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%。
另外,将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%。现在,你知道怎么计算房产税了吗?不过,现在还不用急,因为国家还未全面征收房产税。
以上就是房产税的计算方法,那么房产税何时征收呢?目前,还未有出台房产税的确定时间表。不过,有消息称,2018年下半年或启动征收房产税的工作。这个消息可靠吗?为何会有这样的观点呢?原来,与不动产登记全国联网有关。
房地产税征收必须在处理好公平与效率问题的原则下,以不动产登记信息管理基础平台数据为依据,明确房地产税的开征范围和功能定位,防止危害金融体系稳定、引发房地产市场剧烈波动等风险。只有不动产统一登记后,房地产税才可能全面落地。
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