2019年刚刚开始,所有工作都有序展开,2019年要实现新的目标,要做出新的努力啊!有买房计划的人要积极赚钱攒钱啊,不过根据官方最新消息,安徽阜阳取消限价,那现在是买房的好时机吗?一起来看看详情。
现在买房合适吗安徽阜阳取消限价
阜阳市国土资源局网站显示,2019年之后其挂出的土地出让公告均取消了限价条款。这意味着住宅备案价格不受土地出让限制,房企可根据市场价格自行调整。
阜阳位于安徽省西北部,距离南京不到400公里,是中原经济区规划建设的东部门户城市之一。2018年初,阜阳多个楼盘价格破万,太和甚至卖出了每平方米超2万的价格,成为名副其实的四线“地王”。
安徽阜阳取消限价,这意味着住宅备案价格不受土地出让限制,房企可根据市场价格自行调整。对此,阜阳市国土局办公室工作人员称:“因为考虑到过去土地流拍的因素,我们暂时在出让土地的条件中取消了限价,未来一段时间内会维持。不过,如果以后土地市场价格又出现新的变化,不排除有可能会重新采取限价措施。”
现在是买房的好时机吗
据了解,在取消土地限价背后,安徽阜阳房价呈现上涨态势。去年年初,当地多个楼盘价格站上万元大关,其中一个楼盘备案价超过2万元一平方。从均价来看,今年2月新房价格仍比去年3月上涨超过5%。
但有个现象需要注意的是,今年春节期间,楼市整体情况都是下行。相比之下,二三线城市下降幅度低于一线城市,主要原因是返乡置业的人数在增加。不过,相比去年同期仍是有所降温。
在一线城市打拼的人很多,几年之后,事业遇到了天花板,只能返乡置业了,所以在家乡买房的需求就增加了。安徽阜阳取消限价,也许是鼓励人们买房的信号,但是在巨大的买房压力下,如果家里存款不够,还是再等一等吧。
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