近几年中国楼市在经历了寒冬，回暖到热度高涨的过程后，房地产业一度进入火爆的场面，进而有专家指出中国楼市即将崩盘的言论，这对很多投资房地产项目的投资都来说，是个不小的警醒。
发改委顾问国世平甚至语出惊人的说：今年一定要卖掉多余的房子买股票！然而面对一路高涨的房价和专家让卖房的论调，让很多投资者陷入了卖与不卖两难的境地。
国世平对股市和楼市有着独到的剖析和研究，就在九七年的时候还预测香港的房价至少可以低到百分之三十，不过那时没人当真，最后跌了80%。而这次国世平再次出现崩盘论，对于很多投资房地产的人来说，犹如当头一棒，一语惊醒梦中人。
中国楼市即将崩盘然而还是有些人认为房价根本不会下跌，这其中还包括很多房地产商，感觉在这种经济形势下，房价下跌是不太可能的，而且背后有政府在大力扶持，即使不上涨，也不会出现大幅下跌的可能。
据有关调查资料显示，中国楼市就目前的供需来看绝对的供大于需，房价依然居高不下，只是背后有政府在强撑而已，而且目前楼市的空置率非常高，有大量城镇住房处于空置状态，有些城市的造城速度过快，供应严重过剩，也导致了空置率上升，一些城市的空置率已然高过了国际平均水平，所以中国楼市即将崩盘，也并不是没有可能。
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