壹、材料上涨房价不会跌
砂石、水泥、混凝土等都是房屋建筑工程的“骨骼支架”，如果说这些基本的材料价格都上涨了，那么房地产开发商的初期建造成本也随之增加，此时房价还会跌吗？
据《荆州6月楼市月报》显示，目前多地出现了砂石供不应求的局面，湖北省内尤为突出的是武汉，随着如今楼盘的逐步增多，大量的工程也在一一推进之中，故而砂石的需求量激增，由一季度的稳定到二季度的供不应求，环比上涨程度竟超过15%，预计未来的一段时间内砂石的价格将持续呈上涨的趋势，此时的房价想要跌，似乎已经是冥冥之中注定不可能的事了。
贰、国家开放二胎政策房价跌不了
自2015年国家全面放开二胎政策后，再一次推动了楼市的上涨热潮，二胎开放后原本的两居室渐渐已经无法满足于四口之家的需求，相对于过去十年的置业需求为主的市场格局，改善型需求者渐渐占据市场的主导地位，需求量的增加，致使房价不会下跌。
纵观荆州房地产市场的37个在售楼盘，大多数开发商都随着社会的潮流以大户型开发为主，不仅满足于如今二胎政策的推进，同时也为后期住房需求更改省去不少麻烦。
据小编日常了解，如今选择大户型120+的人群占据了荆州市场的80%，由此也可看出楼市需求与人口还是存在一定关系的，放开的二孩限制将促进人口的增长，未来的一段时间人口红利也将推动楼市红利，所以房价跌不了。
叁、丈母娘不允许房价下跌
如今这个社会，有多少人熬过了几年的爱情长跑，却最终跌倒在房价前老的面前，没有房子，想要娶到媳妇回家，门都没有，基本连窗户都不会有。
如果你还在幻想着《裸婚时代》中的没有车，没有钱，没有房，只有一尘悔袭颗爱你的心，只能说活在童话中的你很美丽，你说没有房咱们可以租房，但是又有几个人能够长时间的与你共住出租屋内呢？
女友接受的了吗？丈母娘接受得了吗？隔壁的七大姑八大姨的嘴边风经受的住吗？有了小孩后，没有户口学籍又该怎么办呢？一系列的问题都因为没有房而导致。
在中国人的观念中，家的观念是烙印在骨子里的，有房才有家，只有真正拥有一套房才能算有一个完成的家，由此看来，荆州的丈母娘不会让房价下跌了。
肆、银行、开发商不允许房价下跌
房价若是大幅度的下跌，不仅仅是个人需要承担较大的风险，同时银行也将是这场下跌风暴中的受害者。
如果房子大幅度下跌，对于开发商来说无疑是致命的，因为土地成本本身就很高，开发商拿到土地后付出了巨大的拿地成本，还要加上各种人工材料成本和税费成本，如果房价大幅度的下跌就会面临资金链断裂的风险，那么届时便会有部分开发商面临破产倒闭的可能。
而对于银行来说，房价下跌了，就会让市民朋友的家庭资产和银行信贷资产出现混乱，虽说开发商在银行贷款时就已经将房产抵押在银行了，但是也同时将成本控制的风险转给了银行，为派兄了拿回成本，银行就必须把房价架在高炉之上，不让自己吃亏。
荆州2019年上半年再次成功拍得的5块土地，成交价均在上亿元，甚至还有上十亿元的，如此巨大的成本控制风险，相信荆州的各大银行也不会轻易允许房价下跌了，同时开发商也会为之而努力。
伍、荆州交通、旅游配套升级不允许房价下降
荆州一座不大不小的三线城市，拥有自己的火车站，拥有自己的商业街，拥有自己的万达广场，拥有自己的图书馆，自己的旅游景点，未来它还将拥有自己的机场，自己的东站，自己的复兴大道，自己的方特乐园等等。
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