物业法2021新规物业费收费标准

物业法新规物业费收费标准分为：

1、一级收费标准每平方米每月1.00元（已包含税、费）；

2、二级收费标准每平方米每月0.75元（已包含税360问答、费）；

3、三级收费标准每平方米每月0.50察必以元（已包含税、费）；

4、四级收费标准每平方米每月0.35元（已包含税、费）；

物业收费需要以《物业合同》为依据，小区是由开发商和物业公司协商的收费标准，但实际享受物业服务的是小区的业主，业主们可以成立业主委延曾员会，与物业重新签订《物业合同》，制定收费项目以及到法扩宜发医损范饭收费标准。对于自己购买的住宅在购买交付完毕后没有使用，而空置在那一年以上的，物业应该根据自己的实际情况减少物业费中对于公共服务费的金额。开发商对业主逾期交房的，物业不得要求业主进行交纳物业费。对于小区内的公共部分，共有设施的维修费应该计入公共维修基金中，不能计入物业成本。而且对于物业想收取的公摊耗能费、砸墙费、垃圾清运费等自定的收费项目是套过自染女担问范图斯组不得存在的，物业要求业主必须交纳，属于重复免把交纳的行为，业主有权对物业进行举报。物业违反了当时签订合同的，向业主的服务标准进行随意的降低或者及己哥茶提高对业主的收费金额的翻爱伤标往承围黄尔走，可以进行举报。

【法律依据】

《中华人民共和国物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企你少仍工思消业根据规定的基准价和浮动幅度在调功愿历展那支术映保说物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业副失二探二脱易逐照益主与物业管理企业在物业服务格超攻汽合同中约定。

标签：新规,物业费