现在是深圳商品房市场不景气的时候，公寓和个人宿舍等非商品房产品也因自身的短缺而陷入困境。在这种情况下，非商业性住房产品以不同方式进入市场。深圳宝安区铁仔山附近的龙骏广场项目表示，将向有意入住龙骏广场且符合条件的青年人才开放50套产业房，由青年人才共同持有该房产权，三年后，如果房屋价格下跌，企业将按原价回购一半产权给青年人才。
新房会继续卷，促销不断，团迹并且营销方式将百变开花。例如，开发商的首付，低首付员工贷款的房子，选择低 "秒杀 "价格的房子等，可能成为主流，房地产公司将不得不进入更激烈的价格战。同一地点不同地段的新房将自己进去袭铅，买家将再次成为座上宾。
不仅仅是房屋，就连公寓、商业办公和其他产品也受到影响，不得不想办法抓住买家的口袋。不仅仅是住宅进入踩点拍或好，公寓等产品也会受到新房市场的影响，卖不出去，增加折扣。否则，赎回的结果就更难接受了。简而言之，每一种伎俩都会被用来卖房。
就新房而言，一旦购房者的存量被消耗殆尽，就更难指望剩下的那批没有上车的人支持拆迁了。随着新的住房存量被打破，那些能够上车的人已经这样做了，而那些还没有这样做的人则逐渐把希望寄托在补贴住房上。深圳将在隔壁交付12883套公共住房销售套件，这可能会消耗大约12000个家庭。而随着新房浪潮的加速，市场上的期待情绪将更加强烈。因此，对于下半年深圳新房的命运，基本已经确定。虽然是市中心的最核心区域，但其他板块都不会逃脱打折促销的局面。
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