降准是央行的货币政策之一，指的是央行下令降低存款准备金率。央行降低法定存款准备金率，影响银行可贷资金数量从而增大信贷规模，提高货币供应量，释放流动性，刺激经济增长。降准对楼市影响有限。首先是降低存款准备金率超级利好银行股，同时利好股市，利好楼市。
通过降准，一是增加市场的流动性，使商业银行可以有更强的信贷投放能力，准备金下调以后，银行的资金相对更宽裕，对于投放信贷是有好处；二是通过资金的流动性相对宽松，有助于市场利率水平下降。
降准不包括三类金融机构：财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司的法定准备金率为6%，是金融机构中最低的，已处于较低水平，因此此次全面降准不包含这三类金融机构。
降准对货币供应量产生迅速、有力、广泛的影响，并且作用于所有的银行和存款型金融机构，时间、程度上公平一致。但是降准政策效果过于猛烈且缺乏弹性，受银行体系的银行超额准备金的影响大，不能经常使用。
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