房地产泡沫的存在意味着投资于房地产有更高的投资回报率。在泡沫经济期间，大量的资金向房地产行业集聚，投机活动猖獗。
泡沫经济时期日本大企业的高额利润许多来源于土地投机和股票投机带来的营业外收益，结果放松了对本企业的经营和管理，造成企业素质的普遍下降。日本企业在高速增长时期，通过以银行借款为中心的间接融资方式来扩大其设备投资。
1987年以后，在股价和地价上涨的引诱下，都大幅度转移到了权益融资和投机土地的筹资方式上。大量的资金向房地产业流动，意...
泡沫破裂会带来哪些影响呢，看看过去一些房产泡沫破裂的事例
房地产泡沫大到一定程度后必然会破裂，而一旦破裂又必然会给经济带来灾难性的后果，其影响的范围因房地产的产业关联度高而非常广泛。地产市场会崩溃，房价下跌，没人接盘，因为很难判断底部。破裂首先危及的是我们的金融系统，主要是银行，会出现大量坏账、呆账，接下去处理不好可能就是萧条。严重时会导致经济危机和金融危机的发生，大批工厂倒闭、失业人数剧增、犯罪率激升、社会风气败坏、维持社会稳定的成本大大增加，随时可能会引发社会危机。
破灭之后最大影响的是居民...
我想先说说目前中国的经济体。主要由楼市、国家基础建设及新农村投资两项。楼市各位看官不陌生的，又爱又恨。国家基建也不陌生，新农村主要以新农业大棚、新能源光伏电等组成，全国有2800多个县城，农村就更多了，可想而知国家对于新农村的投入了！这些政策的目的性有很多方面，在此我只说对于削弱楼市独霸经济体的局势。包括退烧楼市的一系列限购、限贷等政策。
再者我想说说楼市资金链。由政府对土地规划建设-国土局招标-房地产商投标中标-银行放贷、公司融资（土地...
首先跟你解释一下房地产泡沫的概念，你买房，首付付了，贷款70%，这70%不会通过现金流通，是以数字的形式通过银行给予了开发商，开发商用这笔数字继续开发其它项目，又卖给普通人，这个数字越滚越大，银行只能通过印钱来平衡这个差额，这就是泡沫的概念。然后关于热钱的事，这个是已经进入了，只有小的开发商才在国内融资，大开发商一般都是国外融资，成本低。热钱的流入很难组织，毕竟在国内上市的地产开发商很少。楼主的这个担心不无道理，全国来看，住房空置率大概...
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